这是一年中最热的租房季节。在朋友圈里也有更多关于寻租、室友等方面的信息。一些网民发现，人们对出租住房的需求很大，他们关注的是生活质量。疫情过后，很多年轻人更加关注租房的健康状况。

上周，中国青年报社会调查中心(wenjuan.com)对2000名18至35岁有租房需求的年轻人进行了一项调查，发现55.2%的受访年轻人倾向于租房。健康状况已成为受访年轻人最重要的因素。

在接受调查的年轻人中，应届毕业生占15.0%，在职青年占85.0%，男性占53.0%，女性占47.0%。

受访青少年的房屋租金集中于健康状况、家居设计及价格

年轻人更喜欢哪种形式的租房？55.2%的受访年轻人倾向于租整份房租，38.1%的年轻人愿意和两个人一起租，6.7%的年轻人喜欢和很多人分享。互动分析显示，工作场所的年轻人更有可能租房(57.5%)，应届毕业生更有可能分享房租(47.2%)，女性比男性更有可能租房。

刘璐(化名)，毕业两年，最近搬进了一个新租的房子。"原来社区旁边有一个大农贸市场，喧闹，流动，物业管理不到位。"本来对改变犹豫不决，今年的疫情加强了我的决心。"她说，这次找房子，第一个要求是卫生，"社区应该整洁，共享室友喜欢打扫，房子本身不能有卫生死角。

王显军(化名)是江苏省一家进出口公司的员工。他还特别重视卫生。"厨房、厕所和浴室与个人生活和健康密切相关，清洁是最低限度的。"如果房子的卫生不符合标准，我就不考虑了。

就选择出租住房的价值因素而言，调查显示，住房的健康状况(54.3%)是被调查的年轻租户的主要因素，其次是家庭设计(53.2%)和租金(52.6%)，与社会福利中心在2019年进行的租金调查相比，租金价格系数从第一位下降到第三位，住户设计从第四位上升到第二位，健康状况上升到第一位。

今年的应届毕业生朱文静(化名)和她的男朋友打算租房子，最近还在找房子。她说，她刚出来工作，房子没有多少预算。她和男友计划每月付1/4的收入来付房租。"房子不多，但住房模式一定很好，最好是穿过南北，通风方便，阳光充足。

王显军租了很多年的房子，他的目的是保证生活质量。"当我第一次工作的时候，我住在郊区，但是有一辆直达繁华商业区的公共汽车，不影响休闲娱乐。后来搬到市中心，靠近公司，以避免因为通勤消耗了太多的时间和精力。

梁柱(化名)，广东90年代后的自由职业者，最关心的是社区氛围、周边环境和便捷的交通。"一个独居的女孩必须有安全感。

受访青少年考虑的因素包括：住宅区及周围环境(42.3%)、装修(42.1%)、室友清洁(41.0%)、大量交通(40.8%)、室友(38.4%)、安全(36.5%)、辅助设施(32.9%)等。

综合起来，这类出租青年更加注重生活质量，价格不再是首要考虑因素。受今年疫情影响，健康状况普遍受到年轻人的关注，并已成为出租住房的第一要素。

六百七点一%的受访青少年认为他们更注重生活质素和精神享受。

深圳一家金融企业的行政人员钟晓晓(化名)说，房子是租来的，但生活是自己的。她在微博上记录了小租房的一些变化，这吸引了一些粉丝，也有一种成就感。"这所房子一开始甚至没有床。"我增加了床，沙发，咖啡桌，地毯，窗帘，陶器花瓶，壁纸等，新鲜而简单，感觉生活是精致的。她说。

朱文静和她的男朋友很稳定，打算结婚。当被问到过去两年她是否考虑过买房时，她说她更倾向于租房子。"一方面，租房压力较小，你可以享受生活的乐趣。"另一方面，头几年的工作可能不稳定，当工作稳定时，我们的收入也会很高，那时候买房子会更好。

在租住房屋方面，64.8%的受访青年认为他们需要照顾自己和生活质素，而37.5%的受访青年住户表示短期房屋的质素无须考虑。

天津社会科学院社会学研究所所长张宝义认为，一线城市青年租房态度的变化也推动了二三线城市的积极变化。"一些年轻人希望在一线城市工作，并在较小、更适宜居住的城市为老年人提供服务。"租房子满足他们的需要。观念的转变导致了年轻人买房和租房观念的倒置。而国家在提倡租房和购房的同时，发展公共租房，租房环境也会越来越好。

越来越多的年轻人开始关注出租住房的质量，而针对这一变化，67.1%的受访青年认为，这表明年轻人更多地追求生活质量和精神享受。

朱文静认为，生活经历直接影响生活质量，她发现身边的许多学生都意识到了这一点，即使他们租了房子，也不愿意这样做。"这是一种社会趋势。生活越来越方便，越来越丰富，年轻人自然更追求精神世界。

61.5%的受访青少年认为这是一种积极和放纵的生活态度，53.5%的受访者认为青少年租住房屋较为合理，46.9%的受访者认为这反映出重视满足自己需要的概念，而31.9%的受访者认为青年人热爱生活，更关注自己的生活。

张宝义分析，年轻人注重租住住房的质量，主要与他们的生活经历有很大关系。90后和80后出生和成长于社会经济水平快速提高的时代，生活条件相对优越，对生活质量的要求也较高。"这是人生价值观的体现，也是一种乐观和热情的生活态度。"这亦反映在很多方面，例如对青少年的社会甄别、健康饮食等。