低密度高楼,这个才是凤岭真正的居住空白!
当土地资源变得越来越稀缺,大城市的人口密度不断增加,居住空间往往被缩小,利益最大化时,城市中从地面上升起的高楼就很常见,而且似乎每天都有。
在快节奏的生活中,人们不仅追求私人居住空间,宜居环境已成为当代人们生活质量的衡量标准之一,低密度的人类住区自然成为新的追求。
城市中心区越多,就越难找到舒适的生活。
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低密度对生命意味着什么?
为了生活的同样目的,你必须出去看风景,而我的窗户就是风景。低密度是休闲生活的开始。
同样的生活,你分享生活,我享受生活。低密度是一个舒适生活的开始。
什么是"低密度"?与它直接相关的是体积率。
工程量比=工程总建筑面积与土地利用总量之比
容积率与社区绿化、照明、建筑间距、生活隐私等密切相关。一些数据显示,当生活所在的空间将体积率降低0.1时,这一变化将超出想象。
可能是客厅的宽度增加了10厘米,建筑物之间的距离增加了2米,日照增加了15分钟,社区增加了100棵树,被邻居吵架的机会减少了20%,由此可见,建筑密度越小,社区的生活就越舒适,因为充足的阳光、开阔的绿地、丰富的花园等将成为生活中一种重要的"防腐剂"。
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城市中心以上的低密度是很少见的
随着城市化进程的加快,城市核心的土地资源越来越昂贵,低密度的生活更加难以捉摸。
据了解,在中国,外国房屋的体积率约为0.8-1.2,小型高层建筑的体积率约为1.5-2.0,高上升的体积率约为2.8-4.0。
在丰陵南,一寸土地和黄金,除了体积小于3.0的别墅外,一些高楼大厦已经达到3.5或更高,密集的建筑物,看上去会有强烈的恐惧症。
在一般"贵"的环境下,开发商为了最大限度地利用土地,开发的土地体积比低的物业越来越少。
体积率为2.0!如何分组CP?in"低密度X高水平
同样的土地,低的容积率,宽的建筑间距会带来更多的阳光,可以享受更多的原始生态氛围,创造别墅水平的建筑密度。但是由于利润等原因,并不是所有的开发商都愿意牺牲体积来建造低密度的住宅。
然而,丰陵南部的这一性质却打破了常规,唐越青山在体积比、建筑间距等方面做出了很大的让步,使"低密度"和"高层次"这两个概念由对立向统一转变。
按体积比率计算
唐青山汉赋占地约78亩,覆盖6种高档精品,体积率低至2.0,绿化率为35%!住宅南北透明,书法明媚,风韵清澈,适合居住在极低密度的社区,充分考虑到人和空间的居住规模。
就建筑间距而言,
200多米的豪华建筑之间的距离不仅可以减少邻里之间的横向干扰,而且还能更好地确保住宅的隐私。此外,它还充分保证了每栋建筑的照明和通风,减少了视野遮挡,以及一步一步地看到公园。
唐朝青山汉赋豪华建筑间距,使太阳、通风、隔音、照明等各户需求得到最大限度的满足,为业主提供舒适而低密度的居住空间。
唐青山汉赋,进入宁静,走出繁华,幸福揭开了人类住区的新篇章。
位于丰陵南部腹地,垂直的多维交通系统,包括优质聚落、繁荣的高端商务等,周边教育资源丰富,座落在六大城市公园等自然地理优势上,休闲娱乐一站式享受。
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