高楼旧窗20多年没有更换过,车辆屡次被砸产权现在还是个谜!
朝阳区安哲西里区,多次发生高空玻璃坠落事件,造成车辆被砸碎。事故中的门窗已连续 20 多年未被更换。
9 月 2 日,安镇西里居委会和房地产工作人员告诉 "新京报",这座大楼涉及多个产权单位,其中一些已经不复存在,因此很难找到投资者来更换走廊窗户。安镇西里地产的负责人龚国军表示,他已经在大楼窗户上向总部提供了反馈,并试图动用维修资金。
新京报 " 记者检索发现,此前,北京先后进行了三轮老旧住宅区综合整治,安哲西里社区环境整治工程于 2018 年启动,但由于 18 楼屡次发生事故,是一栋混合产权建筑,不属于改造范围。
走廊的玻璃正在崩塌,居民们正在四处走动。
朝阳区安哲西里 4 号 18 楼,共 15 层,每层 8 户。新京报记者看到了建筑外墙上的警示标志。走廊长约 20 米,共有 40 扇铁框窗户,其中 15 扇可以打开,窗户把手和窗框生锈,一些窗框上的玻璃正在碎裂,有的窗框甚至连玻璃都没有,用铁丝网、塑料板和其他东西做盾牌。
居民李女士告诉 "新京报",自从 1996 年搬进 18 楼以来,走廊的窗户已经有 20 多年没有被更换了。大楼里的大多数居民都是老人和孩子,通常会带孩子上学、买蔬菜等等。每次走出公寓门都特别害怕,总是尽可能快地远离大楼,以防楼上的玻璃掉得太危险。
18 楼的旧窗户在过道的北面。一位姓王的房客说,在刮风下雨的天气里,走廊的窗户会 "叮当" 响,玻璃随时都会被风吹掉。社区里的车辆一再被砸碎,最近一辆停在楼下的车不幸被玻璃撞了。
居民们说,前一栋房子的窗户和走廊一样是铁框的旧窗户,大多数居民更换了房子的旧窗户。但走廊是一个公共区域,多年来一直无人照管。
掉下来后,用塑料板等代替玻璃
新京报记者发现,安镇西里社区旧社区环境整治工程始于 2018 年。目前,朝阳区老城区改造工程(节能)的主体安哲西里第四区 15 号楼一侧仍有公众标志。北京新闻记者拨打了上述对外窗户维修电话号码,工作人员告诉 "新京报" 记者,安振熙第十八楼不在改造范围之内。
九月二日,安镇西丽物业负责人向 "新京报" 证实,十八号停在楼下的车辆在不久的将来被玻璃击中,该房产将帮助业主通过正式的理赔程序。
负责人说,目前,他已在 18 楼楼下设置了高空坠落物体,并提醒车主不要将车辆停在楼下。为了防止旧玻璃窗掉下来,玻璃中的财产用塑料板、钢丝网等设备从后面脱落。在刮风的日子,工作人员将逐层关闭窗户,以尽可能避免对窗户造成损坏。
回应
维修人员找不到派遣单位。
为什么 18 楼很长一段时间没有翻新和维修?镇西里居委会的一名工作人员说,居委会已经注意到 18 楼的走廊窗户已经失修很久了,因为这栋楼涉及十几个产权单位,而居委会一个接一个地参观了它们。然而,由于这座大楼建于上世纪 80 年代,时间跨度相对较长,一些单元已经找不到,所以大楼的维修工作一直找不到一个有贡献的单位。
考虑到兴建 18 楼的风险,上述员工表示,由于没有资金单位,目前只能等待相应的维修政策出台。
据安镇街城市管理办公室工作人员介绍,安镇市西里第四区 18 号楼涉及 15 个产权单位,如果进行改造,就要动用产权单位的公有维修费。此前,街道办公室曾致函 15 个产权单位进行协调,最后只收到 3 个产权单位的回复,部分产权单位因中央企业改制、机构改制等原因而无法再找到。
上述工作人员说,目前,旧社区改造的目标主要是属于城市和地区的产权单位住宅,安哲西里第四区的 18 栋混合产权单位住宅不属于改造范围。
后续访问
产权单位的损失由上级单位负责
中国人民政治协商会议北京市委委员王涛曾经说过,实行旧区改造和改造,要以产权主体为主体。王涛说,我们可以及时呼吁国家颁布关于改造老旧住区的专门法律法规,完善相关权属责任主体的权利义务,明确资金来源。王涛说,国有资产管理部门在查清产权单位账目的基础上,要督促市、区单位,协调中央有关单位切实履行业主职责。
2018 年 6 月 1 日,北京市住房和城乡建设委员会发布了 "关于建立老旧住宅小区物业管理全面改造长效机制的指导意见"(以下简称 "指导意见")。明确要求老旧社区(原)产权单位按照现行规定,继续承担基本物业服务和相应费用以外的其他责任。此外,( 原)产权单位应当主动核对城市住房基金中心住房专项维修基金的账户,并将有关信息通知物业管理单位;及时储存住房专项维修基金;原产权单位改制后,由原单位负责;( 原)产权单位丢失的,由上级单位负责。有多个产权单位的,由当地街道办事处(乡人民政府)监督督促各单位及时做好,其中市、区国资委所属的国有企业,分别由市、区国资委协调。
9 月 2 日,安镇西丽物业负责人告诉 "新京报",目前,该物业已在 18 号楼旧窗户上向总部反馈,并努力配置维修资金。
我想抱怨。
20 多年来,民居破败的窗户从未改变过
李议员:自一九九六年搬进郑西里第四区十八楼以来,走廊的窗户已超过二十年没有更换,特别是在单位门外,以免楼上的玻璃掉得太危险。
我会调查的
新京报记者马明仁:18 楼长约 20 米,共有 40 扇铁框窗户,其中 15 扇可以打开,窗户把手和窗框生锈,玻璃上的一些窗框已经破碎,甚至有些窗框没有玻璃。
我会回答的
共同财产:该物业在 18 楼的旧窗户上有反馈给总部,并争取部署维修资金。
- 新迪天工®CAD V2023 R1 版本发布!4个超实用的增强功能请拿好
- 这一次,送上东方祝福 | JULEEJULEE茱俪「东方系列」珠宝相片盒发布
- 艺卓发布新一代24.1"USB-C连接的sRGB色彩管理显示器CS2400R
- NBA篮球盛宴震撼来袭,青瞳视觉为咪咕虚拟直播提供全流程服务助力打CALL!
- 美的工业技术旗下MOTINOVA亮相 EUROBIKE 2023
- 北京许昌搬家公司长途搬家公司上门打包装
- 宜宾黑石材+湛江黑+蒙古黑墓碑石材;墓碑石材是人类纪念死者
- 代尔塔DT115防静电限次型防化服-连体防护服
- 离心粒化技术在建筑材料生产中的应用与发展
- 高温杀菌锅做出的产品做出来的产品有哪些优势?
- 潜行创新打造尖端水下科技产品,全方位升级泳池清洁体验
- 舜云互联陆续中标西藏巨龙铜业全生命周期服务项目 开启全面合作新模式
- 全国政协委员、新疆维吾尔自治区人民政府参事刘明军一行再度参观考察那拉本源乳业
- 热烈欢迎新疆商务厅全疆考察团莅临新疆那拉本源乳业
- 首个茶水间评价标准发布,促进办公场景消费升级
- 代尔塔ALAINA级内置气密重型防化服-锦勇
- 高温杀菌锅主要用在哪些行业?通常在行业中的作用是什么?
- 赣州拖车救援24小时道路救援汽车搭电送油救援
- 如何选择中国SimexPUR-99控制器的总代理
- 高考结束,自驾川藏线旅游,探索西藏之美。自驾游拉萨
- 618战绩出炉!看家居品牌如何在今年消费大环境下脱颖而出?
- 意草草书创始人——赵文生
- 弘扬传统文化.振兴文化强国——徐瑞明
- 企业在选择和租赁钢材库厂房时应--注意的几个安全事项
- 中工集团名居尚品重钢别墅更需要团队的合作奋斗